Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok yang tidak mudah didapatkan. Hal ini sendiri tidak lepas dari tingginya harga tanah yang bisa naik setiap tahun. Maka daripada itu, banyak sekali masyarakat yang lebih memilih mencicil rumah melalui program KPR. Dimana program ini sendiri sangatlah membantu bagi Anda yang memang ingin memiliki rumah sendiri.
Sama seperti sistem kredit lainnya, dimana Anda pun harus menyerahkan DP atau uang muka terlebih dahulu. Sebelum akhirnya mengangsur sisa cicilan ke bank yang memberikan kredit. Tapi, berapa sebenarnya DP yang diperlukan untuk mencicil rumah? Yuk, simak ulasannya di bawah ini.
Besaran DP Untuk Cicil Rumah
Bagi Anda yang sedang mencari tahu berapa besaran DP untuk bisa mencicil rumah, maka harus memahami dengan benar bahwa sebenarnya sudah diatur dengan jelas oleh Bank Indonesia. Secara umum sendiri DP untuk rumah rata-rata adalah 30% dari harga rumah. Ini adalah besaran DP yang hampir semua bank terapkan.
Jadi, misalnya harga rumah adalah 400 juta rupiah, maka jika ditetapkan DP 30%, uang muka yang harus diberikan adalah 120 juta rupiah. Memang masih terhitung sangat besar bagi sebagian dari Anda. Namun, Anda sudah tidak perlu khawatir lagi. Karena ada KPR subsidi dimana harga rumah jauh lebih murah.
Tidak hanya itu saja, sekarang pun sudah ada bank yang menerima DP 10% dari total harga rumah. Hal ini sendiri karena memang BI memberikan keleluasaan untuk menentukan uang muka ini. Bahkan, Anda pun bisa memilih sendiri berapa uang muka yang bisa dibayarkan untuk bisa mencicil rumah.
Secara logikanya, semakin tinggi DP yang Anda serahkan, maka cicilan untuk perbulan bisa semakin rendah. Kemudian juga sebaliknya, jika DP tidak terlalu besar, maka cicilan yang harus dibayarkan lebih tinggi. Namun, Anda bisa memilih tenor agar bisa membuat cicilan semakin rendah. Tapi, hal yang paling pasti Anda harus merencanakan keuangan yang mantap terlebih dahulu.
Tips Mengumpulkan Uang Muka Untuk Rumah
Dari penjelasan di atas, maka bisa dikatakan bahwa besaran DP rumah pun masih terbilang tinggi. Tentu saja, Anda harus tahu bagaimana tips mengumpulkan uang muka untuk mencicil rumah. Nah, di bawah ini sendiri ada beberapa tips yang mungkin bisa Anda jalankan untuk bisa mengumpulkan DP rumah. Berikut ini tipsnya:
Buat pos keuangan
Tips pertama yang bisa Anda lakukan agar bisa mengumpulkan DP rumah adalah dengan membuat pos keuangan. Maksudnya sendiri adalah Anda harus memisahkan uang sesegera mungkin ketika sudah mendapatkan gaji setiap bulan. Anda bisa memisahkan uang untuk dana darurat, kebutuhan sehari-hari, tagihan dan lain sebagainya.
Bagi Anda yang ingin bisa mengumpulkan DP, setidaknya 10% hingga 20% pendapatan harus Anda sisihkan dengan segera. Bila Anda mendapatkan gaji sekitar 5 juta rupiah, maka setidaknya sebesar 500 ribu hingga 1 juta rupiah harus disisihkan. Hal ini sendiri sangatlah penting sekali agar DP rumah cepat terkumpul.
Cari pendapatan tambahan
Apabila Anda memiliki waktu luang, tidak ada salahnya untuk mencari pendapatan tambahan. Misalnya dengan membuka usaha kecil dari rumah atau online. Hasil dari usaha bisa dikumpulkan atau bisa juga menjadi uang untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Sehingga setiap bulan Anda bisa menyisihkan uang untuk DP rumah.
Saran bagi Anda yang memang ingin membuka usaha di rumah agar uang muka rumah terkumpul, lebih baik memperhatikan money management atau pengelolaan uang. Karena jika Anda tidak bisa mengatur uang, maka jelas akan kesulitan untuk memiliki DP rumah.
Ajukan pinjaman KTA
Sekarang ini ada beberapa bank yang telah menyediakan kredit tanpa agunan atau KTA yang sekiranya dapat membantu Anda untuk mendapatkan uang muka rumah. KTA ini sendiri bisa diberikan berdasarkan rekomendasi atau dari pemerintah. Anda hanya perlu mencari dimana bisa mendapatkan pinjaman KTA ini.
Tapi, perlu Anda perhatikan ketika akan mengajukan KTA adalah dari bunga dan juga masa tenornya. Kebanyakan KTA ini memiliki bunga yang lebih besar dibandingkan yang menggunakan agunan. Jika Anda memang sanggup membayar, tidak ada salahnya untuk mengajukan pinjaman KTA.
Itulah penjelasan besaran DP yang diperlukan ketika Anda ingin mencicil rumah. Memang jika dilihat besaran DP yang diperlukan sangatlah besar sekali. Tapi, Anda tentu saja bisa mendapatkannya jika memang bisa bekerja dengan keras. Hal paling penting adalah memiliki pengelolaan uang yang sangat baik.
Tidak hanya itu saja, Anda pun harus menghemat agar cita-cita memiliki rumah bisa cepat tercapai. Konsisten adalah hal yang paling penting agar Anda bisa cepat memiliki rumah yang telah diinginkan. Apalagi dengan kondisi seperti sekarang ini yang harga tanah semakin melambung.